MODERNÍ SPOLUVLASTNICTVÍ V KRKONOŠÍCH
Horská rezidence Rokytka
V srdci Krkonoš vzniká horská rezidence Rokytka. Komorní projekt šesti apartmánů v Dolní Rokytnici spojuje moderní architekturu, komfortní vybavení a klid horské přírody pro celoroční využití.
- Od 599 000 Kč / podíl (1/10)
- Rokytnice nad Jizerou | Česko
Lyžárna a kolárna
Praktické zázemí pro aktivní pobyty
Profesionální správa
Komfort spoluvlastnictví bez starostí
V srdci KRNAP
Hory, příroda a klid na dosah
Celoroční využití
Zima na lyžích, léto na horách
SPECIFIKACE NEMOVITOSTI
Místo, kam se budete vracet
Rezidence Rokytka vzniká v srdci Krkonošského národního parku, na vlastním pozemku o rozloze 3 400 m² v Dolní Rokytnici. Komorní projekt šesti apartmánů propojuje moderní architekturu, klid horské přírody a komfort pro celoroční pobyty.
Apartmány o dispozicích 2+kk a 3+kk jsou navržené s důrazem na světlo, funkční uspořádání a nadčasové materiály. Každá jednotka se předává v plně vybaveném standardu, takže ji můžete začít využívat bez dalších investic.
Součástí každého apartmánu je sklepní kóje a vlastní parkovací stání. Samozřejmostí je také podlahové vytápění, smart domácnost a koupelny ve vysokém standardu. Vzdušný obytný prostor, dostatek denního světla a výhledy do okolní krajiny vytvářejí zázemí, kam se budete rádi vracet po dni na horách.
Vyberte si svůj apartmán
Apartmán č.1
✓ 70,1 m² obytné plochy
✓ dispozice 3+kk
✓ 1. nadzemní podlaží
✓ Šatna
- interierové vybavení v ceně
- sklep
- kolárna
- úschovna lyží
- parkování u objektu
Cena podílu (1/10): 789 000 Kč
Apartmán č.2
✓ 53,5 m² obytné plochy
✓ dispozice 2+kk
✓ 1. nadzemní podlaží
✓ Šatna
- interierové vybavení v ceně
- sklep
- kolárna
- úschovna lyží
- parkování u objektu
Cena podílu (1/10): 599 000 Kč
Apartmán č.3
✓ 52,6 m² obytné plochy
✓ dispozice 2+kk
✓ 2. nadzemní podlaží
✓ Šatna
- interierové vybavení v ceně
- sklep
- kolárna
- úschovna lyží
- parkování u objektu
Cena podílu (1/10): Na vyžádání
Apartmán č.4
✓ 74,1 m² obytné plochy
✓ dispozice 3+kk
✓ 2. nadzemní podlaží
✓ Šatna
- interierové vybavení v ceně
- sklep
- kolárna
- úschovna lyží
- parkování u objektu
Cena podílu (1/10): Na vyžádání
Apartmán č.5
✓ 53,5 m² obytné plochy
✓ dispozice 2+kk
✓ 3. nadzemní podlaží
✓ Šatna
- interierové vybavení v ceně
- sklep
- kolárna
- úschovna lyží
- parkování u objektu
Cena podílu (1/10): Na vyžádání
Apartmán č.6
✓ 74,7 m² obytné plochy
✓ dispozice 3+kk
✓ 3. nadzemní podlaží
✓ Šatna
- interierové vybavení v ceně
- sklep
- kolárna
- úschovna lyží
- parkování u objektu
Cena podílu (1/10): Na vyžádání
VÍCE O OBLASTI
Rokytnice
nad Jizerou
Lokalita Dolní Rokytnice nabízí vynikající občanskou vybavenost – obchody, restaurace i služby máte na dosah ruky. Rezidence je ideální pro celoroční využití: v létě láká na cykloturistiku a nezapomenutelné horské túry, v zimě na lyžování v jednom z nejoblíbenějších horských středisek v Česku.
Dolní Rokytnice má výjimečnou polohu mezi několika lyžařskými areály. V okruhu 5-10 minut jízdy se nachází Studenov, Paseky nad Jizerou, Kamenec, Modrá Hvězda i Sklenařice. Taková koncentrace středisek nabízí široký výběr tratí a komfortní dostupnost bez nutnosti dlouhých přesunů.
Lokalita zároveň přímo navazuje na síť turistických a cyklistických tras Krkonoš, což zajišťuje plnohodnotné celoroční využití. Výhodou je také dopravní dostupnost. Z Prahy se do Dolní Rokytnice dostanete za 1 hodinu a 45 minut, z Liberce zhruba za hodinu.
Váš vysněný rekreační domov za 1/10 ceny!
Váš vysněný rekreační
domov za 1/10 ceny!
Rekreační nemovitost může být dostupnější, než si myslíte. Se spoluvlastnickým modelem získáte vlastní zázemí pro volné chvíle, pravidelný odpočinek i dlouhodobou hodnotu za zlomek celé ceny.
ZÍSKEJTE VÍCE ZA MÉNĚ
Moderní model spoluvlastnictví od SHARE Group
Místo 100% vlastnictví apartmánu, který zůstává většinu roku nevyužitý, pořizujete
pouze podíl odpovídající reálnému využití. Každý podíl 10 % nemovitosti představuje
36 dní ročně. Podíl lze navýšit na 72, 108 či více dní ročně podle vašich potřeb.
- Jste skutečným vlastníkem.
- Za 10 % ceny získáváte druhý domov ve špičkové lokalitě.
- Podíl můžete kdykoliv prodat, směnit nebo navýšit.
- Možnost rezidenčního nebo investičního využití.
- Výnos z krátkodobých pronájmů u investičních apartmánů.
- Nízké provozní náklady díky sdílené údržbě.
BEZ STAROSTÍ. BEZ ZBYTEČNÝCH NÁKLADŮ.
Zajišťujeme kompletní správu nemovistosti
Díky vlastní rezervační aplikaci máte svou nemovitost vždy pod kontrolou a férově rozdělené termíny po celý rok. Vy přijedete, užíváte si a o nic dalšího se nestaráte.
Horská rezidence Rokytka tak představuje nejen výjimečné místo pro rekreaci, ale také moderní investiční příležitost kombinující hodnotu horské nemovitosti s flexibilitou a efektivitou sdíleného vlastnictví.
Pravidelné reporty
Úklid a domovní služby
Rezervační systém
Přehled nákladů
Komunita vlastníků ShareGroup
Pojištění a administrativa
KONTAKT
Spojte se s námi
Zaujala vás nemovitost a chtěli byste se dozvědět více?
Ozveme se vám co nejdříve, probereme vaše představy a vysvětlíme vám, jak přesně model 1/10 funguje v praxi.
- +420 123 456 789
- info@sharegroup.cz
- Korunní 810/104, 101 00 Vinohrady
Zanechte nám na sebe kontakt – my se ozveme, co nejdříve!
FAQ
Nejčastější dotazy
Jsem skutečným vlastníkem nemovitosti?
Jak si mohu rezervovat pobyty?
Prostřednictvím rezervačního systému, který je součástí naší aplikace. Rezervace se otevírají každý poslední týden na konci každého kvartálu.
Kolik spoluvlastníků připadá na jeden dům?
Na jeden apartmán připadá maximálně 10 vlastníků, ale ze zkušenosti už víme, že v průměru se pohybuje okolo 5 vlastníků.
Co když chci prodat svůj podíl?
Svůj podíl můžete kdykoli navýšit, ponížit nebo kompletně odprodat s čím Vám samozřejmě pomůžeme. Většinou, ale stačí svůj podíl nabídnout v rámci naší komunity v rezervačním systému. A když budete chtít jen změnu, můžete svůj apartmán dlouhodobě směnit za jiný.
Jak bych mohl na nemovitosti vydělat?
Naše apartmány jsou rozděleny na 2 typy, rezidenční a investiční. Oba typy apartmánů zhodnocují Vaši investici v čase. Dále je jen na Vás, zda si zvolíte apartmán pro rekreační využití nebo investiční apartmán generující další výnos z krátkodobých pronájmů.
Co je zahrnuto v kupní ceně?
Koupě apartmánu probíhá podobně jako koupě běžné nemovitosti. Nejprve podepisujete rezervační smlouvu a hradíte rezervační zálohu, jejíž výše a délka rezervace se liší podle projektu a jeho fáze. Po odprodeji všech podílů následuje podpis převodní smlouvy se všemi spoluvlastníky a úhrada zbývající části kupní ceny do advokátní úschovy. Poté se provede zápis do katastru nemovitostí. Celý proces je zakončen předáním apartmánu vlastníkům a registrací do aplikace.
Musím se setkat nebo být v kontaktu s ostatními spoluvlastníky mé nemovitosti?
Ne, nemusíte se kontaktovat přímo s ostatními spoluvlastníky, protože my se o všechno postaráme! Postaráme se o všechny administrativní úkoly včetně koordinace všech spoluvlastníků. Vy si jednoduše užíváte svoji nemovitost bez starostí.
Mají apartmány nastavená nějaká společná pravidla?
Ano, každý apartmán má jasně nastavená pravidla, která v případě opakovaného porušování umožňují ostatním majitelům vyloučit jednoho ze spoluvlastníků v rámci hlasování. Podíl tohoto majitele bude odprodán. Týká se to např. provozu AirBnB v rekreačním apartmánu, opakovaného poškozování, apod.
Jak se řeší provoz nemovitosti?
Každý apartmán bude kompletně vybaven. V rámci apartmánu bude probíhat pravidelný úklid. Servis a opravy budou prováděny dle potřeby a hlášeny skrze naši aplikaci. Veškeré rozhodování o budoucnosti apartmánu bude probíhat formou hlasování v naší aplikaci. Aby vlastník s největším počtem podílů nemohl přehlasovat ostatní vlastníky, každý vlastník má 1 hlasovací právo.