MODERNÍ SPOLUVLASTNICTVÍ V OMÁNU
The Great Escape 2
Na hraně útesů 130 metrů nad mořem v komunitě AIDA vzniká The Great Escape 2 devítipodlažní rezidenční projekt s organickou architekturou přímo inspirovanou útesovým terénem a okolní krajinou. Apartmány s výhledem na cliff edge infinity pool, golfové hřiště Trump International Golf Club.
- Od 630 000 Kč / podíl (1/10)
- AIDA | Omán
Doživotní vízum
Rezidenční pobyt pro celou rodinu
Golf & beach club
Členství v Trump International zdarma
Na hraně útesů
130 m nad mořem v komunitě AIDA
Nulové daně
Z příjmu, zisku i dědictví
SPECIFIKACE NEMOVITOSTI
Místo, kam se budete vracet
The Great Escape 2 se rozkládá ve dvou věžích v komunitě AIDA, 130 metrů nad mořem na hraně útesů 25 minut od mezinárodního letiště Muscat. Projekt vznikl v partnerství s ománskou vládní společností OMRAN a developer DarGlobal PLC je kotován na londýnské burze cenných papírů. Organická architektura budov přímo vychází z okolního útesového terénu a krajiny.
Apartmány jsou dostupné v dispozici 1+kk o výměře 72 m² s výhledem na cliff edge infinity pool nebo golfové hřiště. Světlá výška místností je minimálně 2,7 m, koupelny jsou provedeny v mramorovém vzhledu. Jednotky se předávají bez nábytku, ale s kompletními kuchyňskými spotřebiči lednicí, myčkou, sporákem a digestoří.
Součástí každého apartmánu je parkovací místo v podzemní garáži. Vlastníci získají bezplatné sociální členství v Trump International Golf Club Oman s přístupem k bazénu, fitness centru a restauracím. Koupě nemovitosti v komunitě AIDA automaticky zakládáná rok na doživotní rezidenční vízum v Ománu pro vlastníka i jeho rodinu.
Vyberte si svůj apartmán
Apartmány
✓ 72 m² obytné plochy
✓ dispozice 1+kk
✓ světlá výška od 2,7 m
- kuchyňské spotřebiče v ceně
- parkování v podzemní garáži
- výhled na infinity pool, golf nebo moře
- koupelna v mramorovém vzhledu
Cena podílu (1/10): 630 000 Kč
VÍCE O OBLASTI
AIDA, Omán
AIDA je uzavřená prémiová komunita 130 metrů nad mořem, 25 minut jízdy od mezinárodního letiště Muscat s přímými lety z Prahy. Komunita nabízí vlastní infrastrukturu: cliff edge infinity pool, fitness centrum, dětský bazén, promenády, hiking trail, bike trail a running trail. Přímo u vstupu do komunity se nachází Nikki Beach Resort & Spa.
V blízkém okolí se nachází řada hotelů a resortů světových značek: Shangri-La Resort a Jumeirah Muscat jsou dostupné za 7 minut, Al Bustan Palace Ritz Carlton za 8 minut, centrum Muscatu za 10 minut. Trump International Golf Club Oman, jehož sociální členství je součástí koupě, leží přímo v rámci komunity AIDA.
Omán umožňuje cizincům 100% freehold vlastnictví nemovitosti. Na projekty v komunitě AIDA se vztahuje nulová sazba osobní daně z příjmu, nulová kapitálová daň a nulová dědická daň. Omán pravidelně obsazuje přední místa v globálních žebříčcích bezpečnosti a kvality života – index Numbeo jej v roce 2023 zařadil na 7. místo na světě a 1. místo v Asii a arabském světě.
Váš vysněný rekreační domov za 1/10 ceny!
Váš vysněný rekreační
domov za 1/10 ceny!
Rekreační nemovitost může být dostupnější, než si myslíte. Se spoluvlastnickým modelem získáte vlastní zázemí pro volné chvíle, pravidelný odpočinek i dlouhodobou hodnotu za zlomek celé ceny.
ZÍSKEJTE VÍCE ZA MÉNĚ
Moderní model spoluvlastnictví od SHARE Group
Místo 100% vlastnictví apartmánu, který zůstává většinu roku nevyužitý, pořizujete
pouze podíl odpovídající reálnému využití. Každý podíl 10 % nemovitosti představuje
36 dní ročně. Podíl lze navýšit na 72, 108 či více dní ročně podle vašich potřeb.
- Jste skutečným vlastníkem.
- Za 10 % ceny získáváte druhý domov ve špičkové lokalitě.
- Podíl můžete kdykoliv prodat, směnit nebo navýšit.
- Možnost rezidenčního nebo investičního využití.
- Výnos z krátkodobých pronájmů u investičních apartmánů.
- Nízké provozní náklady díky sdílené údržbě.
BEZ STAROSTÍ. BEZ ZBYTEČNÝCH NÁKLADŮ.
Zajišťujeme kompletní správu nemovistosti
Díky vlastní rezervační aplikaci máte svou nemovitost vždy pod kontrolou a férově rozdělené termíny po celý rok. Vy přijedete, užíváte si a o nic dalšího se nestaráte.
Rezidenční projekt v Ománu tak představuje nejen výjimečné místo pro rekreaci, ale také moderní investiční příležitost s flexibilitou a efektivitou sdíleného vlastnictví.
Pravidelné reporty
Úklid a domovní služby
Rezervační systém
Přehled nákladů
Komunita vlastníků ShareGroup
Pojištění a administrativa
KONTAKT
Spojte se s námi
Zaujala vás nemovitost a chtěli byste se dozvědět více?
Ozveme se vám co nejdříve, probereme vaše představy a vysvětlíme vám, jak přesně model 1/10 funguje v praxi.
- +420 123 456 789
- info@sharegroup.cz
- Korunní 810/104, 101 00 Vinohrady
Zanechte nám na sebe kontakt – my se ozveme, co nejdříve!
FAQ
Nejčastější dotazy
Jsem skutečným vlastníkem nemovitosti?
Jak si mohu rezervovat pobyty?
Prostřednictvím rezervačního systému, který je součástí naší aplikace. Rezervace se otevírají každý poslední týden na konci každého kvartálu.
Kolik spoluvlastníků připadá na jeden dům?
Na jeden apartmán připadá maximálně 10 vlastníků, ale ze zkušenosti už víme, že v průměru se pohybuje okolo 5 vlastníků.
Co když chci prodat svůj podíl?
Svůj podíl můžete kdykoli navýšit, ponížit nebo kompletně odprodat s čím Vám samozřejmě pomůžeme. Většinou, ale stačí svůj podíl nabídnout v rámci naší komunity v rezervačním systému. A když budete chtít jen změnu, můžete svůj apartmán dlouhodobě směnit za jiný.
Jak bych mohl na nemovitosti vydělat?
Naše apartmány jsou rozděleny na 2 typy, rezidenční a investiční. Oba typy apartmánů zhodnocují Vaši investici v čase. Dále je jen na Vás, zda si zvolíte apartmán pro rekreační využití nebo investiční apartmán generující další výnos z krátkodobých pronájmů.
Co je zahrnuto v kupní ceně?
Koupě apartmánu probíhá podobně jako koupě běžné nemovitosti. Nejprve podepisujete rezervační smlouvu a hradíte rezervační zálohu, jejíž výše a délka rezervace se liší podle projektu a jeho fáze. Po odprodeji všech podílů následuje podpis převodní smlouvy se všemi spoluvlastníky a úhrada zbývající části kupní ceny do advokátní úschovy. Poté se provede zápis do katastru nemovitostí. Celý proces je zakončen předáním apartmánu vlastníkům a registrací do aplikace.
Musím se setkat nebo být v kontaktu s ostatními spoluvlastníky mé nemovitosti?
Ne, nemusíte se kontaktovat přímo s ostatními spoluvlastníky, protože my se o všechno postaráme! Postaráme se o všechny administrativní úkoly včetně koordinace všech spoluvlastníků. Vy si jednoduše užíváte svoji nemovitost bez starostí.
Mají apartmány nastavená nějaká společná pravidla?
Ano, každý apartmán má jasně nastavená pravidla, která v případě opakovaného porušování umožňují ostatním majitelům vyloučit jednoho ze spoluvlastníků v rámci hlasování. Podíl tohoto majitele bude odprodán. Týká se to např. provozu AirBnB v rekreačním apartmánu, opakovaného poškozování, apod.
Jak se řeší provoz nemovitosti?
Každý apartmán bude kompletně vybaven. V rámci apartmánu bude probíhat pravidelný úklid. Servis a opravy budou prováděny dle potřeby a hlášeny skrze naši aplikaci. Veškeré rozhodování o budoucnosti apartmánu bude probíhat formou hlasování v naší aplikaci. Aby vlastník s největším počtem podílů nemohl přehlasovat ostatní vlastníky, každý vlastník má 1 hlasovací právo.